最高43975元/㎡！福州最新房价地图！含23大板块，76个热点楼盘！
来源：克而瑞2025-02-11 11:02:19
2025年1月，随着年终冲刺节点已过，市场热度下滑，加之春节假期等影响，整体市场回落明显，整体维持疲软状态。从具体数据来看，供应及成交环比分别下滑约35%和53%。
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从各商品住宅项目成交套数来看，1月福州成交个位数的项目占比约为70%，且部分项目还为年终冲刺延迟备案的房源，实际成交情况要远低于这一数据。
从各板块房价来看：
福州五区网签单价最高的板块为西区板块，均价约为43975元/㎡，最低为琅岐板块，均价约为8130元/㎡；闽侯网签均价最高的板块为南屿板块，均价约为14017元/㎡，最低为竹岐板块，均价约为7576元/㎡。福州五城区网签套数TOP3分别为：榕发揽湖郡、万科城市之光、榕发北源云筑，网签套数分别为58、33、31套；闽侯则为：外滩壹号、中铁城江督府、新榕金江首府，网签套数分别为72、56、28套。
五城区各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
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01五区各板块成交价（不含别墅）
02闽侯各板块成交价（不含别墅）
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01福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
02闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
数据说明
统计时间：2025年1月1日-1月31日；
统计范围：福州五区、闽侯主要在售普通住宅网签价
（长乐数据季度更新）；
数据来源：克而瑞福州；
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。